第二天周六，休息日。
何晨曦学校有事情要忙没空，约好周日见面。
【那今天要干嘛呢？】
一早起来，林正阳就在考虑这个问题。
思考了好一会儿，终于想到给自己买一点奢侈品的时候了。
最大奢侈品，自然是房子。
林正阳想着小富婆周婉真都有几套房了。
是时候找一个住处了，左右没事，干脆就去看看房子。
2005年的榕城，房价最高的地方有两个，一处是西湖公园周边，另一处是温泉公园周边。
至于说往后几年流行的江景房，还是才刚刚开始宣传这个概念。
林正阳趿拉着驴牌人字拖，出门坐上了前往西湖公园的公交车。
周六早上的公交车显得有点空荡荡，林正阳随便找到一个后排靠窗的位置。
公交车走走停停，看着路上忙忙碌碌的人群，形形色色的人川流不息，每个人都有自己与众不同的特点。
看着潮气蓬勃的芸芸众生，林大少陷入了沉思。
人在思考的时候，时间通常过得比较快，没多久就听到车上广播：
“西湖公园站到了……”
站在公交站台，就可以看到西湖公园那高大的牌坊式大门，沿着湖边是下沉式青石人行道，漫无目的随心地走。
人行道上还有三三两两晨练的人们，不远处的街边公园角，还有不少人在锻炼、跳广场舞。
公园大门也有不少人出入，进去的多数是年轻人，衣着光鲜的年轻男女，想必是趁着周末过来踏青的。
出来的人们多数穿着t恤、运动裤晨练的人们，还有穿着白色汗背心早起锻炼的大爷们。
林正阳沿着路边边走边看，眺望着周边的高楼，寻找合适的新楼盘。
“哥，看房吗？”
寻找声音的来源，原来是一个穿着白衬衫打着领带的年轻人在问，手上还发着房产传单，胸前还挂着一个工作牌，稻田房产。
原来是中介小哥。
虽然中介小哥年纪应该比林正阳要大，但还是称呼林正阳为哥。
林正阳停下脚步随意问：
“有什么房源啊？”
一大清早，盯着早上9点多的阳光，中介小哥的后背已经塌除了汗迹，难得遇到一个回应他的路人。
中介小哥很是热情：
“哥，我们稻田房产是全市最大的房产中介，各区房源都有，您要看哪里、什么价位的房子？”
“这附近的有吗？毛坯房，没住过的，最好能看到西湖的。”
“这肯定有啊。哥，我们店里就有，你可以到我们店里看看照片，有几套房子的钥匙就在我们店里，现在就可以去看现房。”
中介小哥热情的很，一口一个哥。
本来想过来看新房，毛坯房也一样是新房，那就先去看看吧。
中介小哥所属的店铺就在马路对面，过了路口拐几步就到了店里。
中介小哥先是在电脑上，找出几套看了一下现场照片，给林正阳看。
毛胚房的房内照片都是水泥墙，看不出什么特别，还是去房子里面看看。
中介小哥先是拿出一张表格：哥，麻烦先填一下看房单。
林正阳看了一下就是看房的一些格式条款，没怎么在意，就顺手填写了。
拿上钥匙，中介小哥带着路，走到附近的一个叫西湖豪门的小区，是刚刚交房不到一年的新小区。
这个小区面积不大，总共就两栋楼，小区里面还有一个小小的迷你公园，环境不错。
两人坐着电梯上去，看这电梯按钮最大数是20。
要看的这套房子在5楼，楼下2层是店面走外部楼梯，从店面屋顶往上算是在3楼。
房子在中间，户型还可以，南北通透。
北边就是西湖，房子北面有个10多米宽的大型观景阳台，可以看得到西湖全景，风景不错。
5楼的楼层还是低了一点，被树木遮挡了不少视野，只能看到三分之二的湖景，总觉得差了点韵味。
转身再看了一下户型，三房朝南的户型，两边的房间有封闭式阳台中间房间比较小，只有一个小窗户，公用卫生间在中间，客厅、厨房朝北。
格局很是紧凑，算是典型的经济适用型的户型。
“帅哥，这套房子多大，多少钱？”
“哥，这套房子105平方，三房两厅两卫户型，房东报价是68万。”
林正阳心算了一下，单价已经6500了。
他看房之前也做过一些功课，榕城现在的市区主流房价就在5千到6千，过江的新区2、3千的新房比比皆是，这个价格唯一的卖点就是湖景了。
有事没事，先砍砍价。
“这么贵，单价已经6500，这么低的楼层，毛坯房这个价格高了。而且，还有你说这个105平方怎么感觉太小了，还三房两厅，腿脚都伸不开。”
林正阳先是试探一下中介小哥的口风。
中介小哥在努力的解释：“哥，是这样的，这个房子产权面积105平方，公摊18%，套内实际面积还有86平方。
这里可以做开放式餐厅，和客厅连在一起，没装修是不容易看出来，装修以后格局还是比较清楚。”
中介小哥指着毛胚房，规划装修以后的布局，也不知道是中介公司培训的还是他自己自学成才的经验。
林大少对于住房要求并不高，宿舍那个更小的单间也住的好好的。
不过既然有钱了，没有必要特意委屈自己吧。
他对着空旷的水泥墙，想象了一下，叹了一口气问道：
“这户型也太挤了，视野也不够开阔。”
林正阳不满意这套房，中介小哥也有点着急，这可是自己难得获取到的客人，也在一旁苦思冥想。
中介小哥记起了培训导师说过这种情况的解决办法。
“客户看房以后，觉得这不满意那不满意，怎么办？
不要着急，找一套满足客户所有要求的房子。
客户看过以后就会发现，他还会有一个要求不满足，那就是价格。
这样再回过头来，客户就会觉得原先那套这不满意、那不满意的房子，都很满意了。”
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