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池昕蕊买房是计算了总价、车位和费用下单的。房型也只是看图,因为距离交房起码还有一年半,足够房产商卖掉下下块地的房子了。

她本来犹豫了下,就怕房产商资金链断掉、房子烂尾。但觉得在四五城的这个地段,这种结局的可能性不大,最后还是签合同付钱了。

直接付掉首付后,银行卡里只剩不到五万。

“我们这里的房子特别受女孩子欢迎。我自己也买了一套,就在对面那个单元。”售楼小姐高兴得嘴都合不拢,她做的单子近一半是女孩子自己过来买的,而且年纪普遍超过24岁——家乡小县城里,这个年纪再不找对象就要被嫌弃了,可惜她不在家乡,嗯,也同样超过24岁。

“嗯嗯,总价还能接受,距离地铁近,车位也足。”其实就这个地段而言,单价算是偏高的,车位倒是合理价位。

“对呀……您的卡,两张,请核对名字。”

“谢谢。”

对着无功无过的房型效果图,池昕蕊选好角度拍了一张,发给房东兼房客:【我撑不住,买了一套小房子,这样没人向我借钱了。】

【?看起来还好啊!总价不高哇!】

【地段,看了没?】

【旁边就是地铁站。去机场半小时地铁。我记得你们公司的另一个地址也是那一带吧?还要如何】

【……您真了解我】

【还行。不过您显然不了解我,这个小区也给我买一套吧】

【??不知道会不会烂尾的新房?】

【不至于,但我现在没钱付首付】

【我只有五万了!下月开始还要还贷!没钱!】

【!!我现在住的不需要还贷吧?】

【不需要】

【什么时候交房啊?】

【两年要的吧】

【那行。你看好了可以住的地方就卖房】

【就我们那附近的公寓楼,我看不错,打扫干净就可以住,就是物业费不低】

【四十年?】

【七十年,还有五十几年】

【可以了可以了!先买一套公寓,再买你现在的房子。我对复式大房子发怵。】

【两套?!】

【我那院子的单价不怎么样,但面积还可以,应该撑得住两间小房子吧?】

【报告下,我买的是最后一套六十平米以下的“小房子”】

【反正再买个剩下的最便宜的。】

【万一不够呢?】

【我去T市买!不过不要贷款,我发现养了猫以后到现在我才刚开始有一点点存款。】

【……】

池昕蕊摇摇头,又要了其他还有多余房源的房型。呵,四室两厅两卫的也有,就是这个总价有些悬。于是她只拿了二室和三室的。而那边她觉得生活颇为便利、快递还能送到屋门口的公寓,只能选大开间了。以实际房租来算,比她C市的房子能开的房租要高不少,但如果自付物业水电网络供暖费、以及家具家电的话,选个朝南带阳台的也说得过去——二环一居室公寓的总价跟这个小区两室两厅的新房子差不多,可见地段的差别有多大!

回去的路上,房产经纪打来电话,池昕蕊让他一小时后再聊。回程她开了一个半小时,真够远的!好像地铁也差不多的时间……

“对,您可以来看下,嗯,现在可以,我在这。价格您可以跟业主直接谈,呵呵,我在四五城住她的房子,她在我家乡住我的房子,所以我们不需要签租房协议,直接换着住的……嗯,如果可以的话,我想看下那间公寓,可以直接从院子就搬进公寓了……我买的房子要两年后才能住吧。”而且很可能是不住了直接卖的那种,所以她的贷款年限也弄成最短,搞得自己现金压力挺大,每个月信用卡还款时间都要算好。

【等会中介来看房,到时候跟你谈价格。你今天上班吗?】

【夜班,欢迎聊天,半夜凌晨都行】

【哈哈,好!我去看房的时候拍给你看】

【好啊,挑个采光通风过得去,装修简洁的】

【要阳台还是无所谓?】

【内阳台也可以,没有住家感觉……当然如果有院子也行的,其他房子你也可以看看,就是不要太大,总价别太高,我怀疑老房子到底能卖多少】

【明白】

两名中介衣着正式地上门了。带了工具拍视频、量面积、画房型,最后报了一个单价和预估总价区间。同时,池昕蕊也问了公寓和多层底楼的总价,算了半天觉得一楼带小院的还可以,就是装修些、需要对厨卫乃至院子动工——如果王齐许对装修品质要求不高,池昕蕊觉得自己可以掏这笔钱来补房租差价。

池昕蕊直接给王齐许打了视频通话。

中介略惊讶于买卖的是两个年轻女孩,不过没有表现出来,而是彬彬有礼地一人讲价格、手续等等,另一人还用平板展示了店铺手中的几套房源。

“昕蕊,你那儿的新房连费用是多少来着?”

“你要两室两厅还是三室的?”

“总价低的。”

池昕蕊报了一个稍微多些余量的价。

“那我们可以买两套两室的?如果我回来还可以住一下,是吧?一楼的小院子,养猫没问题。公寓就是地方太小。”一楼的房子还是比较老的两室一厅,格局和装修差强人意,唯一让人安慰的是公摊面积不大,得房率比崭新电梯房高近三成。

“T市那边不管了?”其实还有一点剩余的,就是只有六位数,也就买个车位。

“不管了!我不会住那的。要不你再买个车位?”

“哦,王小姐,这里附近确实有独立产证的汽车库卖的。您要买的一楼是没有车位的,只有电动自行车库。”

“……”

“……”

最后,初步交易达成,池昕蕊拿出房产证件和代理授权书,与中介签了协议,并且让他们预留那个一楼的两室一厅和车位。

池昕蕊怕自己看了简陋的房子会改变主意,于是安慰自己:还可以继续喂个猫?

中介走后不久,池昕蕊还在拖地板的时候,白猫出现在门口,还喵了一声。它一点不肥,但也不瘦弱,只是酷爱自由、不喜欢住在固定地点的舒适猫窝里——这猫是没法收养的。

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