第450章 双管齐下

陈远收心,在魔都又呆了几天。

临走前,把钥匙,使用权,连同所有权,一同移交给了胡玉。

也没什么特别的意思,就是,让她在这边有个好点的去处,同时,也能充当一下创业基地。

另外,算是一种保驾护航,毕竟他在这里召开过酒会,宴请过整个上海滩的名流,这样一来,胡玉不论人身安全还是创业之路,都会顺畅很多。

可即便如此,胡玉还是激动坏了,从未逃过哪怕一堂课的她,这次不但逃课了,还彻夜未归。

待到回宿舍一说,顿时又是一阵鬼哭狼嚎,把同宿舍几个姐妹都羡慕哭了。

陈远则来到京城。

很快,便拿到一份由国际事务部出面,分头收集资料获得的调查报告。

这份调查报告很有意思。

按照调查结果,美联储从01年开始,连续十三次降息,使得联邦基金利率,从百分之六点五,一路降到了03年6月的百分之一。

受此影响,银行贷款利率也大幅度走低。

这样的情况下,别说没有还款能力的,即便是那些有还款能力的,也纷纷加入买房队伍。

房价,亦因此而节节攀升,整个房地产市场红红火火,花团锦簇。

而这一时期,政府有一个很理想主义的计划,叫“居者有其屋”。

居者有其屋,旨在解决国民的住房问题,说其理想主义,是因为,它把那些无工作,无固定收入,无资产,的三无人士,也列入了计划范围。

银行还不能拒绝这种人的贷款,不然就会被冠以歧视的罪名,遭遇重金罚款。

再加上这一时期房价节节攀升,房地产如火如荼,银行本身也不多么担心违约,是以,次级贷规模疯狂扩大。

然后,便滋生了炒房,投机,以及,房屋贷款证券化。

至此,银行利率调整,已经无法左右疯狂的房价,也无法再遏制次级贷极其衍生品市场规模扩张。

因为这个时候,市场大势已成,狂热的情绪,根本无法通过行政干预降温。

事实也证明,就是不管用,从04年6月美联储开始加息,利率从百分之一,回升到现在近百分之六,整个过程中,房价依旧坚挺,势如破竹的涨。

当真就是越调越涨!

然而这种疯狂的表象之下,局势其实已经很危险了。

调查报告显示,从01年到今年,全额贷款比例从百分之三,涨到了惊人的百分之三十三。

没有收入证明材料的贷款比例,从百分之二十七,涨到了百分之四十四。

这里面有一个重要信号,那就是,美国最大的次级按揭贷款公司,在近期,出资三点二五亿美元,开始调查房地产借贷行业中的不规范贷款行为。

此举意味着,这家公司已经开始意识到,大规模违约可能发生。

事实也的确。

因为根据调查结果,断供的越来越多,贷款公司想要收回贷款,越来越困难。

诚然,这个时候一些个权威信用评级机构,对于这一块的信用评级依然高,但是,这些所谓的评级机构,本质上是商业公司。

是商业公司,就免不了为了赚钱昧良心,说假话,是以,信用评级是不足信的。

仔细观察也能发现,大多数信用评级机构已经调低信用评级,并作出预警。

换句话说,暗流汹涌,已经到了随时有可能爆发出来的地步,眼下看似花团锦簇的市场,将迎来一场浩劫。

这也是机会。

报告显示,华尔街,早就有空头在行动了。

尽管因为预想中的危机,迟迟没有爆发出来,以至于大把的人血本无归,但是这种狂热,非但没有停止,反而随着时间的延续,在不断加码。

仔细推敲了一遍,陈远感觉,是时候动手了。

没有绝对的把握。

有可能会亏损,被迫平仓。

可这种事,是宁可早一点,哪怕赔一点进去,也不能晚。

否则,真等爆发出来,就没他什么事了。

因为一旦爆发出来,便意味着股价大跌,股指暴跌,届时,就是空了,不存在还要去做,去赌。

不过在动手之前,他决定先跟上头通个气。

这也是他特意来京城的主要目的。

作为一个重生者,他不像有些人,生怕跟国家扯上关系。

他要的就是跟国家扯上关系。

从网吧招保安的时候,他就想好了,跟着国家的步调走。

理由也很简单,哪怕是重生者,他也不认为,他会比上面的人聪明。

至于说暴露,那也不存在。

因为以他现在的身份,地位,成就,以及掌握的资源,得出一些结论是再正常不过的事情。

他顶多,就是推测准一点,然后,胆子大一点。

结果也还不错。

如果他只是一个普通人,哪怕三代,二代,那么别说让上面相信了,便是连在这种事情上跟上面对话的资格都没有。

可凭着真刀真枪打出来的威名,凭着国内国外一场场辉煌胜绩,他的话,早就很有分量。

只可惜,到了国家这个层面,有些东西就不能任性了。

很多事情,他可以干,但国家不可以。

甚至于,国家是很着急的,是不希望看到美国爆发次贷危机的。

尤其还极有可能演变成世界范围内金融危机的情况下。

这个时候,买的国债也不能抛。

因为欠债的是大爷,真要大爷倒下了,那钱,就没人还了。

而今这种局面,国家能做的,就是尽可能的提醒,敦促,然后,提前布局应对,以尽量抵消次贷危机,后续金融危机,带来的威胁。

从这个层面说,他这次特意来通气提醒,其实远比趁火打劫,从次贷危机金融危机中赚钱有意义。

完事,便开始着手,入美股,做空。

方案是早就想好,一明一暗,一方面,国际事务部通过掌控的海外基金,暗中多头入场,做空股指,另一方面,集团公司,巨浪资本,双拳出击,明着上,卖空房地产。

总资本,不多,暂时就三十亿美金,但是,通过加杠杆,可以翘起三百亿。

而且,一旦确切信号到来,随时可以增加。

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